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9 Place de l'église 72320 Vibraye

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2672E0714366P

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 105 – 88 166 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison97 m²135 000 €1 392
16/12/202557 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison84 m²125 000 €1 488
24/10/202517 Rue Des Lilas 72320 VibrayeMaison100 m²76 000 €760
10/06/20257 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison55 m²30 000 €545
10/06/20255 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison49 m²30 000 €612
30/05/202538 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison233 m²257 000 €1 103
27/02/20256 Rle Des Epinards 72320 VibrayeMaison92 m²85 000 €924
04/02/20259 Rue Rene Fisch 72320 VibrayeMaison72 m²70 915 €985
04/02/202511 Rue Rene Fisch 72320 VibrayeMaison72 m²70 915 €985
20/12/20244 Rue Des Lilas 72320 VibrayeMaison120 m²81 000 €675
20/12/202433 Rue De La Riviere 72320 VibrayeMaison54 m²265 000 €4 907
20/12/202435 Rue De La Riviere 72320 VibrayeMaison66 m²265 000 €4 015
15/11/20244 Rue Jean Prou 72320 VibrayeMaison76 m²130 000 €1 711
23/10/20241 Res Des Cinq Dames 72320 VibrayeMaison88 m²160 000 €1 818
30/09/202419 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison87 m²90 000 €1 034