10 Route du Gravier 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2672E0703010V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 534 – 179 062 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Seiche 72800 Aubigné-Racan | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 |
| 07/12/2024 | 16 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 26/09/2024 | 5596 Les Boulas 72800 Aubigné-Racan | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |