160 Chemin du Pressoir 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2672E0668586V
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1880
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 916 – 221 771 €
Soit2 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 35 Rue Serge Maingard 72230 Ruaudin | Maison | 142 m² | 405 000 € | 2 852 |
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Taillis 72230 Ruaudin | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 15/01/2025 | 13 Rue Du Bosquet 72230 Ruaudin | Maison | 87 m² | 112 500 € | 1 293 |