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25 Résidence des Platanes 72320 Vibraye

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2672E0657294N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1976
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 373 – 86 133 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison97 m²135 000 €1 392
20/08/20254 Res Les Platanes 72320 VibrayeMaison94 m²150 000 €1 596
11/07/202592 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison35 m²35 000 €1 000
10/06/20257 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison55 m²30 000 €545
10/06/20255 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison49 m²30 000 €612
18/02/202513 Rue Roger Coulon 72320 VibrayeMaison86 m²92 680 €1 078
11/12/202433 Res Les Platanes 72320 VibrayeMaison109 m²112 000 €1 028
05/12/20248 Res Les Platanes 72320 VibrayeMaison110 m²119 990 €1 091
15/11/20244 Rue Jean Prou 72320 VibrayeMaison76 m²130 000 €1 711
08/11/202485 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison70 m²75 000 €1 071
30/09/202419 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison87 m²90 000 €1 034
06/06/202430 Res Les Platanes 72320 VibrayeMaison88 m²117 000 €1 330
31/05/202479 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison89 m²75 000 €843
03/04/202437 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison57 m²58 000 €1 018
29/03/20247 Res Les Platanes 72320 VibrayeMaison73 m²90 000 €1 233