Signal Vente

7 Rue Jacques Dessart 72430 Noyen-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2672E0622845O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 925 – 212 390 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-SartheMaison29 m²55 000 €1 897
16/10/20252 Rue Arsene Beynel 72430 Noyen-sur-SartheMaison99 m²170 000 €1 717
09/09/202520 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-SartheMaison98 m²95 000 €969
02/09/20254 Cour Saint Martin 72430 Noyen-sur-SartheMaison55 m²53 000 €964
27/06/202510 Rue Des Remparts 72430 Noyen-sur-SartheMaison57 m²110 000 €1 930
22/05/20254 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-SartheMaison56 m²77 500 €1 384
22/04/20255 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-SartheMaison84 m²89 000 €1 060
12/04/20251 B Rue Leble Theze 72430 Noyen-sur-SartheMaison57 m²60 000 €1 053
22/02/20258 Rue De La Marne 72430 Noyen-sur-SartheMaison85 m²92 000 €1 082
26/12/20244 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison110 m²40 000 €364
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement51 m²178 000 €3 490
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement50 m²178 000 €3 560
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement38 m²178 000 €4 684
03/12/202434 Rue Du Marechal Joffre 72430 Noyen-sur-SartheMaison130 m²140 000 €1 077
15/11/20249 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheMaison110 m²70 000 €636