Signal Vente

13 Rue de la Tuffiere 72150 Le Grand-Lucé

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j)

D énergieB GESn° 2672E0553126B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 379 – 116 663 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 Rue Du Pont Roman 72150 Le Grand-LucéMaison78 m²80 000 €1 026
05/09/202570 Rue Chalot 72150 Le Grand-LucéAppartement21 m²120 794 €5 752
05/09/202570 Rue Chalot 72150 Le Grand-LucéAppartement15 m²120 794 €8 053
05/09/202570 Rue Chalot 72150 Le Grand-LucéAppartement88 m²120 794 €1 373
03/06/202557 Rue Chalot 72150 Le Grand-LucéMaison58 m²35 000 €603
30/05/20253 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-LucéMaison117 m²100 000 €855
07/03/202512 Rue Du Saut Du Loup 72150 Le Grand-LucéMaison50 m²26 000 €520
12/02/20251 Rue Chalot 72150 Le Grand-LucéMaison237 m²145 000 €612
11/02/202516 Gr Grande Rue 72150 Le Grand-LucéMaison69 m²65 000 €942
05/02/202512 Pl De La Republique 72150 Le Grand-LucéMaison60 m²67 000 €1 117
07/10/20241 Imp Du Puits 72150 Le Grand-LucéMaison67 m²222 000 €3 313
07/10/20248 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-LucéMaison37 m²222 000 €6 000
07/10/20248 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-LucéMaison53 m²222 000 €4 189
17/06/202412 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-LucéMaison70 m²55 000 €786
29/04/202410 Gr Grande Rue 72150 Le Grand-LucéMaison180 m²118 000 €656