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2 Cour des Noyers 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2672E0548031C

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 818 – 166 482 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/06/202540 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²32 500 €492
13/05/202540 Av Nationale 72650 La BazogeMaison80 m²92 000 €1 150
18/12/20241 All De Fromentiere 72650 La BazogeMaison50 m²126 490 €2 530
10/09/202426 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La BazogeMaison77 m²155 000 €2 013
02/09/20245 Imp Des Coquelicots 72650 La BazogeMaison73 m²196 000 €2 685
23/02/202471 Av Nationale 72650 La BazogeMaison54 m²87 500 €1 620
06/02/202440 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²65 000 €985
31/10/20231 Rte De Souille 72650 La BazogeMaison123 m²200 000 €1 626