Signal Vente

34 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-Lucé

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2672E0517254J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 898 – 82 054 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 T Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-LucéMaison137 m²200 000 €1 460
30/07/202519 Rue Des Bleuets 72150 Le Grand-LucéMaison76 m²126 760 €1 668
28/07/2025658 Rte Du Mans 72150 Le Grand-LucéMaison137 m²183 000 €1 336
18/07/202532 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-LucéMaison49 m²47 000 €959
02/07/202515 Rue Saint Facile 72150 Le Grand-LucéMaison63 m²70 000 €1 111
11/06/202511 Rue Saint Facile 72150 Le Grand-LucéMaison62 m²47 000 €758
30/04/202530 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-LucéMaison131 m²250 000 €1 908
31/01/202516 B Rue Sainte Anne 72150 Le Grand-LucéMaison51 m²86 000 €1 686
12/11/202412 Rue De L Hotel De Ville 72150 Le Grand-LucéMaison73 m²88 000 €1 205
04/07/20247 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-LucéMaison69 m²85 000 €1 232
16/05/202420 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-LucéMaison61 m²55 555 €911
28/03/20246 Rue Du Huit Mai 1945 72150 Le Grand-LucéMaison108 m²150 000 €1 389
19/03/20249 Rue Des Bleuets 72150 Le Grand-LucéMaison76 m²89 000 €1 171
19/01/20244 Rue Du Pavillon 72150 Le Grand-LucéMaison67 m²80 188 €1 197
22/12/20233 Rue De La Torchetterie 72150 Le Grand-LucéMaison71 m²30 000 €423