6 Lieu Dit Le Clos Mahieu 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2672E0506777K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 671 – 108 788 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Av De Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 26/09/2025 | 8 La Charpenterie 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 207 m² | 219 000 € | 1 058 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Georges Brassens 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Rosiers 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 29/08/2025 | 11 Av De La Gare 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 139 m² | 107 000 € | 770 |
| 25/07/2025 | 3 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 26/04/2025 | 24 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |
| 18/03/2025 | 5 Le Clos Mahieu 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 44 600 € | 708 |
| 31/12/2024 | 12 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 130 m² | 139 000 € | 1 069 |
| 21/12/2024 | 1 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 21/12/2024 | 2 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 03/12/2024 | 12 Rue Paul Herbault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 83 m² | 79 920 € | 963 |
| 17/10/2024 | 26 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 162 m² | 223 000 € | 1 377 |
| 13/09/2024 | 5526 B Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 |
| 18/06/2024 | 3 All De Courchet 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 69 000 € | 1 095 |