Signal Vente

26 Rue des Jonquilles 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

E énergieE GESn° 2672E0491043G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 035 – 173 781 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison71 m²185 000 €2 606
15/12/202518 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison80 m²179 000 €2 238
09/12/202524 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison140 m²150 000 €1 071
01/12/202522 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison76 m²180 000 €2 368
17/11/202526 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison77 m²249 000 €3 234
22/10/202511 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison78 m²184 283 €2 363
13/10/2025100 Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²168 000 €2 024
19/09/202514 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison98 m²290 000 €2 959
22/08/202524 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison96 m²265 181 €2 762
23/06/202526 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison52 m²65 000 €1 250
26/05/202526 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison88 m²187 000 €2 125
20/03/20259 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²235 000 €1 992
12/03/202518 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison92 m²192 000 €2 087
05/02/202556 B Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison98 m²150 000 €1 531
23/01/20255 Rue Des Lilas 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²215 000 €1 547