Signal Vente

9 Rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2672E0453797S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 676 – 165 141 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20258 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison48 m²107 000 €2 229
11/08/20252 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison132 m²198 000 €1 500
18/07/20252 Pl De L Eglise 72800 Luché-PringéMaison93 m²31 000 €333
24/06/20251 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison16 m²120 000 €7 500
24/06/20253 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison81 m²120 000 €1 481
24/06/20253 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison97 m²210 000 €2 165
20/05/202517 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison130 m²80 000 €615
30/04/20256 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison81 m²140 000 €1 728
23/04/20256 Rue De Verdun 72800 Luché-PringéMaison60 m²56 000 €933
14/04/20259 Rue Des Champs 72800 Luché-PringéMaison99 m²195 000 €1 970
10/02/20255 Rue Des Champs 72800 Luché-PringéMaison143 m²250 000 €1 748
19/12/202412 Rue Armand Tuvache 72800 Luché-PringéMaison52 m²15 000 €288
28/11/20243 Imp Victor Hugo 72800 Luché-PringéAppartement40 m²50 000 €1 250
28/11/20242 Imp Victor Hugo 72800 Luché-PringéMaison36 m²50 000 €1 389
28/11/20241 Imp Victor Hugo 72800 Luché-PringéMaison33 m²50 000 €1 515