3 Impasse de la Goutelle 72510 Pontvallain

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2672E0453171Q

E énergie C GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface52 m²

Construction1983-1988

Consommation271 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 587 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
16/02/2026	maison	0	52 m²	E	C	271	38

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Pontvallain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 772 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation59 901 – 70 319 €

Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	6 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain	Maison	150 m²	90 000 €	600
12/12/2025	7 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain	Maison	99 m²	98 000 €	990
20/10/2025	58 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain	Maison	132 m²	195 000 €	1 477
07/08/2025	1 B Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain	Maison	104 m²	166 900 €	1 605
18/07/2025	33 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain	Maison	60 m²	56 000 €	933
10/06/2025	17 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain	Maison	113 m²	135 000 €	1 195
26/02/2025	9 Rue St Louis 72510 Pontvallain	Maison	48 m²	110 000 €	2 292
07/02/2025	368 Che Du Presbytere 72510 Pontvallain	Maison	160 m²	29 000 €	181
30/09/2024	26 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain	Maison	105 m²	165 000 €	1 571
02/08/2024	28 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain	Maison	40 m²	45 000 €	1 125
15/12/2023	8 Pl De La Mairie 72510 Pontvallain	Maison	110 m²	80 000 €	727
14/10/2023	41 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain	Maison	142 m²	210 000 €	1 479