3 Chemin du Petit Tortillard Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2672E0411901I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | maison | 0 | 118 m² | G | E | 436 | 58 |
| 11/02/2026 | maison | 0 | 118 m² | G | E | 427 | 58 |
| 11/02/2026 | maison | 0 | 118 m² | G | E | 423 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 1 Rue Lionel Royer 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 15/12/2023 | 32 Rte De Flee 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |