31 Route des Loges 72230 Arnage
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2672E0403496B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 672 – 153 398 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 27 Che Des Grandes Loges 72230 Arnage | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 08/08/2025 | 26 Rte Des Loges 72230 Arnage | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 20/12/2024 | 34 Rte Des Loges 72230 Arnage | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |