12 Avenue Eugène Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)
F énergieE GESn° 2672E0387509E
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |
| 03/10/2025 | 1 Gaubert 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 29/09/2025 | 21 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De L Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 61 m² | 67 000 € | 1 098 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Des Sports 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 21/08/2025 | 13 Rte De Nogent 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 33 m² | 42 500 € | 1 288 |
| 30/01/2025 | 5 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 83 m² | 82 000 € | 988 |
| 20/01/2025 | 19 Rue Des Ecoles 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 18/12/2024 | 8 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 28/11/2024 | 6 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 129 m² | 107 000 € | 829 |
| 21/11/2024 | 10 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 04/11/2024 | 34 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/10/2024 | 12 Rte De Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Ecoles 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 60 m² | 73 720 € | 1 229 |
| 21/06/2024 | 7 Imp Des Rosiers 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |