Signal Vente

20 Rue de Maridort 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2672E0385330J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1978-1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 946 – 292 241 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20256 Rue De La Grande Maison 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²172 000 €1 564
30/04/20255209 All Haut Eclair 72220 Laigné-en-BelinMaison56 m²70 000 €1 250
07/02/202525 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison129 m²298 500 €2 314
07/02/202525 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison43 m²298 500 €6 942
06/12/20241 All Ariste Jamin 72220 Laigné-en-BelinMaison116 m²254 000 €2 190
08/11/202411 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison150 m²152 500 €1 017
12/07/202412 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison117 m²143 000 €1 222
30/11/202331 Rue Des Freres Bailleul 72220 Laigné-en-BelinMaison91 m²240 000 €2 637