Signal Vente

9 Allée des Crocus 72250 Parigné-l'Évêque

Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2672E0350332H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1986
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2025maison–140 m²DB19130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Parigné-l'Évêque (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 619 – 301 248 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202515 All Primula 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison94 m²260 000 €2 766
09/09/2025141 Lot Le Vigneau 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison155 m²193 000 €1 245
22/07/20256 All Jacinthes 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison150 m²215 000 €1 433
11/07/202510 All De Montmorency 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison113 m²270 000 €2 389
08/11/202423 All Des Crocus 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison102 m²235 000 €2 304
21/10/202444 Lot Le Vigneau 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison100 m²195 200 €1 952
19/07/20244 All Des Reinettes 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison143 m²286 530 €2 004
16/04/20244 All Des Tulipes 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison156 m²195 000 €1 250
20/03/20242 All Narcisses 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison114 m²215 000 €1 886