Signal Vente

3 Allée de la Forge 72200 Le Bailleul

Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2672E0327229S

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1947
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Le Bailleul (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 523 – 121 527 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison164 m²234 200 €1 428
21/11/20252 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison119 m²145 000 €1 218
01/10/20258 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison94 m²152 000 €1 617
12/09/202518 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison78 m²85 000 €1 090
25/07/20255 Rue Du Courty 72200 Le BailleulMaison135 m²255 000 €1 889
31/05/202526 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison49 m²55 000 €1 122
31/05/202524 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison49 m²58 000 €1 184
31/05/202520 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison50 m²57 000 €1 140
23/04/202517 Rue Du Maine 72200 Le BailleulMaison89 m²120 000 €1 348
04/04/20254 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison62 m²83 000 €1 339
29/03/202512 Rue Du Presbytere 72200 Le BailleulMaison122 m²161 500 €1 324
27/03/202522 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison64 m²78 000 €1 219
10/03/20256 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison66 m²79 000 €1 197
20/02/20252 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison65 m²80 000 €1 231
28/01/202530 Rue Du Bourg Joly 72200 Le BailleulMaison170 m²81 500 €479