Signal Vente

11 Rue de la Chauviniere 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2672E0303295E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1976
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 890 – 200 610 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison124 m²192 000 €1 548
28/08/20256 Rue De La Grande Maison 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²172 000 €1 564
31/07/20257 Pl Belenos 72220 Laigné-en-BelinMaison125 m²210 000 €1 680
04/07/20256 Rue Saint Remy 72220 Laigné-en-BelinMaison74 m²135 000 €1 824
30/04/20255209 All Haut Eclair 72220 Laigné-en-BelinMaison56 m²70 000 €1 250
29/04/20252 All Des Vanneaux 72220 Laigné-en-BelinMaison123 m²210 000 €1 707
07/02/202525 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison129 m²298 500 €2 314
07/02/202525 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison43 m²298 500 €6 942
19/12/202413 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison93 m²215 000 €2 312
25/09/202445 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison96 m²210 000 €2 188
22/08/20241 Imp De La Rouillee 72220 Laigné-en-BelinMaison135 m²220 500 €1 633
29/07/202421 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison126 m²320 000 €2 540
26/07/202413 Rue De La Bassellerie 72220 Laigné-en-BelinMaison92 m²148 000 €1 609
16/07/202449 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison102 m²240 000 €2 353