45 Rue du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2672E0298527U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Bazouges Cré sur Loir (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 018 – 108 021 €
Soit1 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue Du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 28/11/2025 | 38 Rue Du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 |
| 24/02/2025 | 55 Rue Du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 120 m² | 193 000 € | 1 608 |
| 24/10/2024 | 23 Rue Du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 18/10/2024 | 5107 B Chateau De Bazouges 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 77 m² | 1 450 610 € | 18 839 |
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 134 m² | 140 600 € | 1 049 |