Signal Vente

2 Rue des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

C énergieA GESn° 2672E0195741M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 806 – 431 772 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-MansMaison87 m²235 000 €2 701
11/12/202512 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison85 m²177 230 €2 085
05/12/202512 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-MansMaison101 m²200 000 €1 980
03/12/202526 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-MansMaison69 m²160 000 €2 319
01/12/20253 Rue Des Sorbiers 72190 Sargé-lès-le-MansMaison103 m²182 000 €1 767
06/10/20256 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-MansMaison83 m²177 000 €2 133
01/10/202550 Rue Principale 72190 Sargé-lès-le-MansMaison123 m²240 000 €1 951
15/07/202511 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison72 m²166 000 €2 306
11/04/202529 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison140 m²220 000 €1 571
19/03/202510 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-MansMaison70 m²287 000 €4 100
05/03/20255 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-MansMaison83 m²160 000 €1 928
25/02/202511 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison77 m²206 200 €2 678
24/02/202510 T Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison107 m²313 000 €2 925
11/02/20258 All Des Glycines 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²150 000 €1 596
03/02/202512 Imp Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison68 m²107 000 €1 574