Signal Vente

200 Chemin de la Douve 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2672E0176884F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1975-1977
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 458 – 126 146 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Clos Du Fromenteau 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison108 m²194 000 €1 796
30/07/202533 Clos De La Vivanciere 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison117 m²100 000 €855
19/07/202448 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison296 m²240 000 €811
04/07/20248 Che De La Roche 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison80 m²158 000 €1 975
24/05/202478 Che De La Douve 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison138 m²177 000 €1 283
31/01/20243 Imp Jules Lambert 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison138 m²213 000 €1 543