72 Rue Nationale 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2672E0095289Y
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1900
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 811 – 220 474 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 51 Rue Nationale 72340 Loir en Vallée | Maison | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| 21/05/2025 | 5192 Le Gats 72340 Loir en Vallée | Maison | 50 m² | 1 350 000 € | 27 000 |
| 21/05/2025 | 5192 Le Gats 72340 Loir en Vallée | Maison | 538 m² | 1 350 000 € | 2 509 |
| 31/10/2024 | 6 Rue De L Industrie 72340 Loir en Vallée | Maison | 93 m² | 67 000 € | 720 |
| 12/08/2024 | 1 Rte Des Hautes Touches 72340 Loir en Vallée | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 24/07/2024 | 5611 Rue Des Fondeux 72340 Loir en Vallée | Maison | 26 m² | 16 000 € | 615 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Des Fondeux 72340 Loir en Vallée | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 08/02/2024 | 1 Rte Des Hautes Touches 72340 Loir en Vallée | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 05/01/2024 | 13 Rue Du Petit Moulin 72340 Loir en Vallée | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 |