10 Route de Courteboule 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2672E0086186V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 906 – 154 846 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 B Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 180 m² | 575 000 € | 3 194 |
| 21/07/2025 | 3 Imp De La Californie 72560 Changé | Maison | 124 m² | 415 000 € | 3 347 |
| 30/12/2024 | 17 B Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 10/12/2024 | 6 Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 83 m² | 136 500 € | 1 645 |
| 30/09/2024 | 32 Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |