10 Lieu Dit La Claie 72200 Le Bailleul
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2672E0011047W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2005
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Le Bailleul (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 911 – 137 244 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5 Rue Du Courty 72200 Le Bailleul | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Varenne 72200 Le Bailleul | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Du Maine 72200 Le Bailleul | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 19/12/2023 | 6 Rue De La Noe 72200 Le Bailleul | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |