Signal Vente

11 Rue de Chagny 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2671E2459338W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 787 – 121 837 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Varsovie 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²58 000 €659
17/12/202514 Rue Pasteur 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²34 000 €386
12/12/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement87 m²39 000 €448
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
18/11/202518 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement53 m²32 000 €604
14/11/202517 Rue De Buxy 71300 Montceau-les-MinesMaison79 m²128 655 €1 629
06/11/202563 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²80 000 €976
06/11/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement82 m²41 000 €500
06/11/202524 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²70 000 €972
08/10/202510 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²80 000 €667
22/09/202543 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-MinesMaison169 m²131 600 €779
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
29/07/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement77 m²55 000 €714
07/07/20256 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²67 300 €922