11 Rue du Bois 71300 Montceau-les-Mines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2671E2441330G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 837 – 172 374 €
Soit2 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 106 m² | 72 000 € | 679 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 19/12/2025 | 46 Rue Du Bois 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 110 m² | 86 000 € | 782 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Danton 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 97 m² | 94 350 € | 973 |
| 16/12/2025 | 24 Av Jean Laville 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 29/11/2025 | 26 Rue Du Plessis 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 46 m² | 28 000 € | 609 |
| 27/11/2025 | 49 Rue Du Bois 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 87 m² | 155 500 € | 1 787 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 89 m² | 85 790 € | 964 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 76 m² | 79 310 € | 1 044 |
| 24/10/2025 | 37 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 25 m² | 195 000 € | 7 800 |
| 24/10/2025 | 37 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 24/10/2025 | 37 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 24/10/2025 | 37 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |