Signal Vente

22bis Rue de l'Héritan 71000 Mâcon

Immeuble · T1 · étage 0 · 429 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieC GESn° 2671E2433729X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface429 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 280 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 083 790 – 1 272 276 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue De Flace 71000 MâconAppartement62 m²92 000 €1 484
08/12/202594 B Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement57 m²165 000 €2 895
05/11/202518 Rue Des Epinoches 71000 MâconAppartement68 m²115 000 €1 691
24/10/2025272 Rue Monet Goyon 71000 MâconAppartement60 m²149 000 €2 483
10/10/202596 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement40 m²365 000 €9 125
10/10/202596 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement65 m²365 000 €5 615
10/10/202596 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement22 m²365 000 €16 591
10/10/202596 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement192 m²365 000 €1 901
10/10/202596 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement53 m²365 000 €6 887
19/09/20253 Rue Des Anemones 71000 MâconAppartement65 m²100 000 €1 538
29/08/202587 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement39 m²520 000 €13 333
29/08/202587 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement17 m²520 000 €30 588
29/08/202587 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement20 m²520 000 €26 000
29/08/202587 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement45 m²520 000 €11 556
29/08/202587 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement18 m²520 000 €28 889