37 Rue de Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2671E2387614G
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 437 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 130 – 273 675 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 B Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel | Maison | 62 m² | 152 100 € | 2 453 |
| 26/06/2025 | 13 D Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel | Maison | 118 m² | 245 850 € | 2 083 |
| 26/02/2025 | 36 Rue Paul-Emile Victor 71380 Saint-Marcel | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 |
| 21/08/2024 | 15 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel | Maison | 80 m² | 168 800 € | 2 110 |
| 05/06/2024 | 29 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel | Maison | 95 m² | 219 440 € | 2 310 |
| 29/01/2024 | 30 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel | Maison | 55 m² | 102 500 € | 1 864 |