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12 Rue Margotton 71110 Marcigny

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2671E2384221T

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1977
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Marcigny (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation321 371 – 377 261 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202519 Rte De Semur 71110 MarcignyMaison115 m²124 100 €1 079
21/07/202535 Rue De La Tour 71110 MarcignyMaison150 m²32 500 €217
21/05/20254 Rue Jean Baptiste Derost 71110 MarcignyMaison54 m²127 900 €2 369
14/03/202565 Rue De La Chenale 71110 MarcignyMaison60 m²98 250 €1 638
17/02/202541 Rue Des Maniguets 71110 MarcignyMaison87 m²100 000 €1 149
19/12/202449 Rue De La Tour 71110 MarcignyMaison117 m²202 700 €1 732
03/10/20242 Rue Jean Baptiste Derost 71110 MarcignyMaison82 m²150 000 €1 829
19/09/20246 Rte De Semur 71110 MarcignyMaison96 m²210 000 €2 188
26/07/202412 Rue Des Maniguets 71110 MarcignyMaison114 m²173 000 €1 518
26/07/202424 Rue De La Tour 71110 MarcignyAppartement88 m²60 000 €682
26/07/202424 Rue De La Tour 71110 MarcignyAppartement55 m²60 000 €1 091
24/07/202429 Rue De La Tour 71110 MarcignyMaison56 m²42 500 €759
19/06/20243 Lot De La Beluze 71110 MarcignyMaison90 m²102 000 €1 133
30/01/202411 Lot De La Beluze 71110 MarcignyMaison83 m²100 000 €1 205
25/10/202325 Rte De Semur 71110 MarcignyMaison70 m²123 345 €1 762