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7 Avenue de la Gendarmerie 71850 Charnay-lès-Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2671E2365027N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 939 – 170 145 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement55 m²147 000 €2 673
17/12/202513 Av De La Gendarmerie 71850 Charnay-lès-MâconAppartement73 m²125 000 €1 712
10/12/202510 Rue Tournevire 71850 Charnay-lès-MâconMaison136 m²262 000 €1 926
19/05/20253 Av De La Gendarmerie 71850 Charnay-lès-MâconMaison58 m²179 000 €3 086
16/05/202516 Rue Theodore Monod 71000 MâconMaison92 m²245 000 €2 663
25/04/202541 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement92 m²190 000 €2 065
25/02/20256 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement88 m²125 000 €1 420
17/02/202541 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement55 m²90 000 €1 636
10/09/2024312 Rue Saint Martin Des Vignes 71850 Charnay-lès-MâconAppartement61 m²150 000 €2 459
31/07/20244 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement77 m²85 000 €1 104
16/07/2024176 Rue Saint Martin Des Vignes 71850 Charnay-lès-MâconAppartement75 m²174 650 €2 329
13/06/2024312 Rue Saint Martin Des Vignes 71850 Charnay-lès-MâconAppartement55 m²107 500 €1 955
13/06/202443 A Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement73 m²182 000 €2 493
18/04/20246 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement77 m²123 000 €1 597
11/01/2024283 Rue Theodore Monod 71000 MâconMaison151 m²420 000 €2 781