3 Impasse aux Grandes Vignes 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2671E2361165Z
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface138 m²
Construction1945
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à La Chapelle-de-Guinchay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 751 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 063 – 352 248 €
Soit2 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5429 Aux Roues 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Appartement | 170 m² | 275 000 € | 1 618 |
| 30/01/2025 | 6 Lot Les Jardins De Loyse 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |