Signal Vente

31 Rue Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieG GESn° 2671E2329236Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 010 – 56 360 €
Soit874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 Rue Etienne Merzet 71300 Montceau-les-MinesMaison54 m²69 000 €1 278
08/08/202528 Rue De La Loge 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²129 000 €1 767
31/07/20252 Rue Du Petit Bois 71300 Montceau-les-MinesMaison69 m²44 500 €645
21/05/202534 Rue Emile Zola 71450 BlanzyMaison103 m²130 000 €1 262
29/03/20253 Rue Du Petit Bois 71300 Montceau-les-MinesMaison101 m²48 750 €483
21/03/202538 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement69 m²60 000 €870
17/01/20259 Rue De La Loge 71300 Montceau-les-MinesAppartement52 m²55 000 €1 058
11/12/20243 Rue Etienne Merzet 71300 Montceau-les-MinesMaison38 m²30 000 €789
06/12/202438 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement71 m²44 000 €620
02/10/202443 Rue Emile Zola 71450 BlanzyMaison93 m²130 000 €1 398
27/09/202441 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement36 m²179 465 €4 985
27/09/202441 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement32 m²179 465 €5 608
27/09/202441 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement44 m²179 465 €4 079
27/09/202441 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement42 m²179 465 €4 273
27/09/202441 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-MinesAppartement74 m²179 465 €2 425