472 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2671E2310348M
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1983-1988
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Crêches-sur-Saône (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 973 – 376 794 €
Soit2 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 86 Rue Des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône | Maison | 237 m² | 809 900 € | 3 417 |
| 21/05/2024 | 309 Rue Des Chanterelles 71680 Crêches-sur-Saône | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 12/01/2024 | 732 Rte De Drace 71680 Crêches-sur-Saône | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 05/01/2024 | 433 Rte De Drace 71680 Crêches-sur-Saône | Maison | 128 m² | 171 250 € | 1 338 |
| 06/11/2023 | 749 Rte De Drace 71680 Crêches-sur-Saône | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |