2 Rue Victor Hugo 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2671E2305342Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1997
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 147 – 171 564 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Imp Jean Philippe Rameau 71670 Le Breuil | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Emile Zola 71670 Le Breuil | Maison | 88 m² | 189 900 € | 2 158 |
| 13/08/2025 | 33 Rue Honore De Balzac 71670 Le Breuil | Maison | 76 m² | 99 900 € | 1 314 |
| 02/06/2025 | 75 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 148 m² | 209 000 € | 1 412 |
| 12/05/2025 | 78 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 27 m² | 59 500 € | 2 204 |
| 28/03/2025 | 94 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 11/02/2025 | 8 Rue De Charleville 71670 Le Breuil | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Louis Pasteur 71670 Le Breuil | Appartement | 66 m² | 191 500 € | 2 902 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Louis Pasteur 71670 Le Breuil | Appartement | 41 m² | 191 500 € | 4 671 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Louis Pasteur 71670 Le Breuil | Appartement | 52 m² | 191 500 € | 3 683 |
| 03/06/2024 | 2 A Rue Louis Pasteur 71670 Le Breuil | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| 21/05/2024 | 2 Bd Saint Cloud 71670 Le Breuil | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 01/12/2023 | 75 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 148 m² | 171 000 € | 1 155 |
| 08/11/2023 | 21 Rue Emile Zola 71670 Le Breuil | Maison | 89 m² | 122 350 € | 1 375 |