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4 Impasse des Bleuets 71210 Torcy

Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2671E2234205X

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1991
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Torcy (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 826 – 191 144 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison79 m²129 000 €1 633
03/10/202523 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison98 m²137 000 €1 398
05/09/20257 Imp Des Bleuets 71210 TorcyMaison114 m²160 000 €1 404
29/08/202522 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison94 m²163 000 €1 734
27/06/20258 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison63 m²98 000 €1 556
16/04/20256 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison88 m²110 000 €1 250
27/09/202419 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison98 m²128 000 €1 306
11/06/20248 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison95 m²131 000 €1 379
19/04/202421 Rue Des Genets 71210 TorcyMaison98 m²70 000 €714
11/04/202423 Av Du Champ Cordet 71210 TorcyMaison98 m²117 000 €1 194