Signal Vente

29a Rue de Fontaine Melon 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2671E2229290W

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2024
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 840 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 049 – 313 492 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202511 B Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison62 m²152 100 €2 453
26/06/202513 D Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison118 m²245 850 €2 083
12/03/202533 Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison148 m²200 000 €1 351
26/02/202536 Rue Paul-Emile Victor 71380 Saint-MarcelMaison100 m²244 000 €2 440
21/08/202415 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison80 m²168 800 €2 110
05/06/202429 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison95 m²219 440 €2 310
29/01/202430 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison55 m²102 500 €1 864