8 Montee du Villey 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2671E2221748U
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1932
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 421 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 427 – 121 414 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue De La Croix Rouge 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Croix Rouge 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 |
| 23/09/2024 | 17 Rue Montee Du Villey 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 |
| 17/05/2024 | 13 Rue Montee Du Villey 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |