Signal Vente

13 Rue d’Alsace 71500 Louhans

Immeuble · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2671E2221002C

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface253 m²
Construction1900
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 539 €/m² à Louhans (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen895 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation757 839 – 889 637 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Des Bordes 71500 LouhansMaison143 m²140 500 €983
28/11/202523 Rue Ferdinand Bourgeois 71500 LouhansAppartement81 m²95 260 €1 176
25/11/202517 Rue Du Jura 71500 LouhansAppartement66 m²70 000 €1 061
19/11/202537 Rue Des Dodanes 71500 LouhansAppartement78 m²102 000 €1 308
16/09/202595 Gr Grande Rue 71500 LouhansMaison95 m²180 000 €1 895
04/09/202512 Rue Du Cap Vic 71500 LouhansAppartement88 m²113 750 €1 293
02/09/20258 C Rue Du Parc Duplan 71500 LouhansAppartement47 m²63 500 €1 351
01/09/20252 Rue Des Rossignols 71500 LouhansMaison92 m²166 000 €1 804
29/08/20253 Rue De La Mairie 71500 LouhansMaison100 m²95 000 €950
21/08/202594 Gr Grande Rue 71500 LouhansMaison98 m²297 410 €3 035
08/08/202550 Rue De L Ecotet 71500 LouhansMaison64 m²74 000 €1 156
02/08/20258 Rue Edgar Guigot 71500 LouhansAppartement41 m²125 000 €3 049
02/08/20258 Rue Edgar Guigot 71500 LouhansAppartement60 m²125 000 €2 083
25/07/202577 Gr Grande Rue 71500 LouhansAppartement30 m²180 000 €6 000
22/07/202525 Rue Des Dodanes 71500 LouhansAppartement17 m²135 000 €7 941