2 Impasse des Mirauds 71450 Blanzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2671E2183892U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Blanzy (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 428 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation207 159 – 243 187 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Rue Gabriel Faure 71450 Blanzy | Maison | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol 71450 Blanzy | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| 28/06/2025 | 9 Rue Jean Bouveri 71450 Blanzy | Maison | 62 m² | 89 000 € | 1 435 |
| 19/06/2025 | 74 Rue Camille Saint Saens 71450 Blanzy | Maison | 93 m² | 46 000 € | 495 |
| 19/05/2025 | 12 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 75 m² | 74 075 € | 988 |
| 09/05/2025 | 251 Rue Auguste Varmancourt 71450 Blanzy | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 24/04/2025 | 6 A Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 180 m² | 154 000 € | 856 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Bois Des Ranches 71450 Blanzy | Maison | 88 m² | 77 900 € | 885 |
| 08/03/2024 | 15 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| 06/02/2024 | 2 Imp Des Mirauds 71450 Blanzy | Maison | 120 m² | 122 000 € | 1 017 |
| 05/02/2024 | 2 Imp Des Fauvettes 71450 Blanzy | Maison | 79 m² | 140 120 € | 1 774 |