Signal Vente

26 Rue du Plessis 71300 Montceau-les-Mines

Immeuble · T1 · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

G énergieE GESn° 2671E2158702Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 483 – 156 697 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Danton 71300 Montceau-les-MinesAppartement97 m²94 350 €973
29/11/202526 Rue Du Plessis 71300 Montceau-les-MinesAppartement46 m²28 000 €609
25/11/202519 Rue Du 8 Mai 1945 71300 Montceau-les-MinesMaison60 m²55 000 €917
30/10/202515 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²79 310 €1 044
07/10/202515 A Rue De La Republique 71300 Montceau-les-MinesMaison25 m²41 000 €1 640
01/10/202526 Rue Rouget De Lisle 71300 Montceau-les-MinesAppartement74 m²71 500 €966
22/09/202515 Rue Danton 71300 Montceau-les-MinesAppartement58 m²46 550 €803
11/07/20257 Rue Gaston Cremieux 71300 Montceau-les-MinesAppartement68 m²95 000 €1 397
04/07/202528 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²50 000 €862
13/06/202512 Rue Du Plessis 71300 Montceau-les-MinesAppartement71 m²102 761 €1 447
24/04/20253 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison80 m²40 000 €500
10/04/202537 Rue De La Republique 71300 Montceau-les-MinesAppartement26 m²60 000 €2 308
10/04/202537 Rue De La Republique 71300 Montceau-les-MinesAppartement55 m²60 000 €1 091
24/03/202515 Rue Carnot 71300 Montceau-les-MinesAppartement28 m²58 840 €2 101
13/03/20252 Rue De La Republique 71300 Montceau-les-MinesAppartement95 m²90 000 €947