21 Route de Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2671E2127383J
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 641 – 190 926 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 89 m² | 355 000 € | 3 989 |
| 30/12/2025 | 12 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 110 m² | 355 000 € | 3 227 |
| 30/12/2025 | 12 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 18/11/2025 | 2 Rue Du Pressoir 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 87 m² | 181 300 € | 2 084 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Du Pressoir 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 85 m² | 184 000 € | 2 165 |
| 29/11/2024 | 11 B Pl Du Marche 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 98 m² | 108 500 € | 1 107 |
| 23/04/2024 | 30 Rue Du Pressoir 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 87 m² | 172 900 € | 1 987 |
| 09/04/2024 | 6 Imp Des Merisiers 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 96 m² | 127 500 € | 1 328 |