Signal Vente

50 Rue de la Bruyère 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2671E2070231F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 466 – 78 026 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Varsovie 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²58 000 €659
17/12/202514 Rue Pasteur 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²34 000 €386
12/12/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement87 m²39 000 €448
14/11/202517 Rue De Buxy 71300 Montceau-les-MinesMaison79 m²128 655 €1 629
06/11/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement82 m²41 000 €500
17/10/20253 Rue D Arsonval 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²45 000 €776
03/10/20259 Rue Des Chassins 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²123 000 €1 398
22/09/202543 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-MinesMaison169 m²131 600 €779
29/07/202515 Imp De Perrecy 71300 Montceau-les-MinesAppartement77 m²55 000 €714
10/07/202515 Rue Des Chassins 71300 Montceau-les-MinesMaison125 m²182 000 €1 456
04/07/202539 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²68 000 €1 046
06/06/20252 Rue Monge 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²55 000 €625
14/05/20251 Rue D Arsonval 71300 Montceau-les-MinesMaison64 m²120 000 €1 875
21/02/202541 Rue De La Bruyere 71300 Montceau-les-MinesMaison57 m²70 000 €1 228
17/01/20255 Rue Lavoisier 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²60 000 €682