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32 Rue de la Pièce Bonjean 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2671E2064604U

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1973
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 419 – 357 361 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Du Pied Loiseau 71380 Saint-MarcelMaison165 m²239 300 €1 450
30/10/202526 Rue Rene Char 71380 Saint-MarcelMaison97 m²218 500 €2 253
04/07/202531 Rue Olivier De Serres 71380 Saint-MarcelMaison134 m²276 000 €2 060
27/06/202511 B Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison62 m²152 100 €2 453
26/06/202513 D Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison118 m²245 850 €2 083
12/03/202533 Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison148 m²200 000 €1 351
07/03/202523 A Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison131 m²253 000 €1 931
26/02/202521 B Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison86 m²70 488 €820
26/02/202536 Rue Paul-Emile Victor 71380 Saint-MarcelMaison100 m²244 000 €2 440
31/10/202428 Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison92 m²130 000 €1 413
21/08/202415 Rue De La Fontaine Melon 71380 Saint-MarcelMaison80 m²168 800 €2 110
12/04/20246 B Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison92 m²238 200 €2 589
16/02/202425 Rue De La Piece Bonjean 71380 Saint-MarcelMaison129 m²343 200 €2 660
14/12/202341 Rue Du Rosoy 71380 Saint-MarcelMaison90 m²165 250 €1 836