62b Rue des Buttes 71380 Saint-Marcel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2671E2058384O
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 144 €/m² à Saint-Marcel (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 405 – 489 997 €
Soit5 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 9 Rue Henri Vincenot 71380 Saint-Marcel | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 84 m² | 135 900 € | 1 618 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Petit Gravier 71380 Saint-Marcel | Maison | 74 m² | 207 700 € | 2 807 |
| 09/04/2025 | 5 A Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 13/12/2023 | 39 Rue Des Buttes 71380 Saint-Marcel | Maison | 75 m² | 25 500 € | 340 |