Signal Vente

14 Avenue de Rugny 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2671E2026491X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 371 – 73 218 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 B Rue De Laon 71300 Montceau-les-MinesMaison98 m²134 000 €1 367
12/09/202521 Rue De Laon 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²95 000 €1 173
01/07/20256 D Av De Rugny 71300 Montceau-les-MinesMaison90 m²155 000 €1 722
20/02/202542 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesAppartement25 m²70 000 €2 800
20/02/202542 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²70 000 €959
20/02/202542 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesAppartement70 m²70 000 €1 000
20/02/202542 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesAppartement10 m²70 000 €7 000
27/11/20242 Rue De La Gaite 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²87 000 €1 074
26/11/20242 Rue De L Etang 71300 Montceau-les-MinesMaison70 m²47 600 €680
11/03/20242 Av De Rugny 71300 Montceau-les-MinesMaison115 m²120 000 €1 043
04/01/202439 Av De Rugny 71300 Montceau-les-MinesMaison79 m²98 020 €1 241