80 Route des Sables 71160 Digoin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2671E2015546Y
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1972
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Digoin (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 007 – 196 052 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 104 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 53 m² | 11 500 € | 217 |
| 17/10/2025 | 53 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 124 m² | 84 000 € | 677 |
| 06/05/2025 | 27 B Rue De La Rigole 71160 Digoin | Maison | 108 m² | 118 000 € | 1 093 |
| 29/04/2025 | 12 Che Du Courteau 71160 Digoin | Maison | 80 m² | 83 300 € | 1 041 |
| 07/02/2025 | 11 Lot Le Courteau 71160 Digoin | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 23/01/2025 | 56 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Varennes 71160 Digoin | Maison | 60 m² | 146 500 € | 2 442 |
| 11/07/2024 | 78 Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 91 m² | 58 000 € | 637 |
| 21/03/2024 | 21 Rue De La Rigole 71160 Digoin | Maison | 79 m² | 81 000 € | 1 025 |
| 13/10/2023 | 60 B Rte Des Sables 71160 Digoin | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |