2 Le Bois de l'Agland 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2671E2000609L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1988
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 945 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 850 – 132 476 €
Soit1 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Pommereux 71130 Gueugnon | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 12/07/2024 | 1889 Rte Du Bois De L'agland 71130 Chassy | Maison | 95 m² | 100 800 € | 1 061 |
| 02/04/2024 | 22 Imp Bellevue 71130 Gueugnon | Maison | 88 m² | 124 050 € | 1 410 |
| 18/12/2023 | 35 Rue Henri Barbusse 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |