Signal Vente

80 Route de Saint-Germain 71600 Paray-le-Monial

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieE GESn° 2671E1968740S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 330 – 109 561 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison41 m²78 000 €1 902
22/12/202515 B Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison181 m²78 000 €431
03/12/202510 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison44 m²20 000 €455
03/10/2025114 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialMaison147 m²237 825 €1 618
03/09/202538 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²60 000 €857
25/08/20259 Rue Frederic Chopin 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²227 000 €2 580
05/08/20255 Rue Des Rosiers 71600 Paray-le-MonialMaison86 m²110 000 €1 279
22/07/202511 Rue Des Myosotis 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²133 000 €1 511
02/07/20256 Rue Sainte Marguerite 71600 Paray-le-MonialMaison52 m²65 000 €1 250
07/05/202546 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialMaison100 m²95 000 €950
24/04/20259 Rue Des Eglantiers 71600 Paray-le-MonialMaison67 m²75 000 €1 119
09/04/20259 Rue Des Rosiers 71600 Paray-le-MonialMaison104 m²107 400 €1 033
25/03/202516 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison60 m²38 000 €633
27/02/202552 Av De Solnin 71600 Paray-le-MonialMaison76 m²105 000 €1 382
21/02/202516 Rue Des Eglantiers 71600 Paray-le-MonialMaison67 m²105 000 €1 567