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255 Route de Davayé 71850 Charnay-lès-Mâcon

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2671E1960372W

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1967
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 467 – 331 592 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²115 500 €1 604
19/12/202520 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison98 m²204 000 €2 082
03/11/202589 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison112 m²310 000 €2 768
10/10/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²130 000 €1 806
09/10/202527 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconMaison66 m²207 600 €3 145
30/09/202589 T Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison95 m²255 000 €2 684
04/09/202510 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison101 m²170 000 €1 683
30/08/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²125 000 €1 736
30/07/20258 Imp Du Champ D Oiseaux 71850 Charnay-lès-MâconMaison95 m²270 000 €2 842
27/06/202558 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison83 m²210 000 €2 530
25/06/2025105 A Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement53 m²148 330 €2 799
24/06/202523 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-MâconMaison135 m²265 000 €1 963
31/03/20258 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-MâconMaison287 m²515 000 €1 794
19/03/202513 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-MâconMaison125 m²180 000 €1 440
11/03/202522 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison92 m²241 200 €2 622